房产证上有一个成年人一个未成年的名字，但成年人不是未成年的监护人，要过户可以吗
更新时间：2023-09-12 11:55:28人浏览
问题描述：
房产证上有一个成年人一个未成年的名字，但成年人不是未成年的监护人，未成年的身份证号与现在的身份证号不一样，要过户可以吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助173016人 · 响应时间 平均5分钟内
房产过户给未成年人，必须要有未成年人的监护人陪同办理过户手续，所以需要儿童和监护人的身份证和户口本或其他能证明监护人关系的证件，这样才可以办理过户手续。
2023-09-10 11:11:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63216人 · 响应时间 平均4分钟内
房产可以过户到未成年人名下，具体做法如下：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-09-10 11:11:27
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116430人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：房产可以过户到未成年人名下，具体做法如下：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-09-10 11:11:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未成年人可以进行房产过户吗
属于未成年人的可以办理房产过户手续。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户；非完全民事行为能力的未
房地产法
人浏览
在未成年人名下的房产，如果是为了未成年人的利益考虑的，监护人可以根据相关法律规定处理转让未成年人的房产。如果给未成年人造成损失的，监护人需要承担相关的赔偿责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人能够进行房产过户吗
未成年人能够办理房产过户手续。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户；非完全民事行为能力的未成年人
房地产法
人浏览
房产证可以写未成年子女的名字。房产证写未成年子女的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权人可以过户房产给其未成年的子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄，可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，可以由未成年人的法定监
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以买未成年孩子名下的房产，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么产权纠纷，协商不成的可以考虑诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子不到18岁能把房子过户呢
在现实生活中，跟房产有关系的事情现在较多，其中不仅包含了一些小事，还有一些对于我们来讲很重点的事情，而最让大家所注重的也还是过户办理，房产过户的进行是很复杂的事
房产过户
人浏览
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户公证需要什么手续
在生活中很多时候，我们的房屋无论在买卖还是过户的时候都是需要办理公证的，但是对于很多朋友来说，都不是很清楚需要带什么，到哪里办理等等，接下来就由法律快车小编整理
房产过户
人浏览
你好，具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，具体协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对房产纠纷，您可以首先尝试和解或调解。如果双方无法达成协议，可以根据《仲裁法》或《民事诉讼法》的相关规定，选择仲裁或诉讼方式解决。重要的是，无论选择哪种方式，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷打架应迅速报警并寻求法律途径解决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，打架涉及刑事责任，需由公安机关处理。同时，房产纠纷可通过协商、调解、仲裁或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
