首付出资不同，房产证怎么约定份额
更新时间：2023-09-04 14:01:31人浏览
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首付出资不同，房产证怎么约定份额
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如果是好几个人一起出钱购买房子的，那么在办理房产证的时候，就可以约定份额，这样就可以避免后期出现矛盾了。那么房产证如何约定份额呢？
1、 在房产证的共有情况一栏写清楚各自占有的房产份额。
2、 其实在签订购房合同的时候，就会在合同中注明房屋产权的份额，也可以在附加协议内写明房产份额。
3、 至于每个人可以分到多少房产份额，在签订合同之前可以根据实际情况进行协商。
以上就是关于房产证如何约定份额的介绍了，希望可以给到大家一些参考。法律依据：
1、 在房产证的共有情况一栏写清楚各自占有的房产份额。
2、 其实在签订购房合同的时候，就会在合同中注明房屋产权的份额，也可以在附加协议内写明房产份额。
3、 至于每个人可以分到多少房产份额，在签订合同之前可以根据实际情况进行协商。
以上就是关于房产证如何约定份额的介绍了，希望可以给到大家一些参考。法律依据：
2023-09-04 01:17:42
服务地区-广东深圳
如果房产证上有两个人的名字，但在出首付时每个人的出资不同，那么在房子出售后的分配应该根据双方的出资比例来决定。
具体来说，如果一个人出了部分首付款，另一个人出了剩余的部分，那么在出售房子时，应该根据双方出资比例来分配售房款。例如，如果首付款为100万元，其中一个人出了50万元，而另一个人出了50万元，那么在出售房子时，售房款应该根据双方的出资比例来分配，每人各得50%。
如果双方在出资时没有约定比例，可以根据实际情况进行协商，例如双方可以商定按照一定的比例分配售房款。如果无法协商达成一致，可以考虑通过法律途径解决争议。
2023-09-04 12:32:56
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