我想问一下,我买的经济适用房,现在要过户,土地转让金应该由卖房人出还是买房人出?

更新时间:2023-08-29 14:09:05人浏览
问题描述:
我想问一下,我买的经济适用房,现在要过户,土地转让金应该由卖房人出还是买房人出?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张定凯律师 咨询我
服务地区-四川泸州·电话-159-8402-8539
你好!购房合同上有约定按约定,如果没有约定,就要看卖方是否明确告知,如果没有告知,可以申请撤销合同。
2023-08-29 11:26:56
殷万亮律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-156-0823-6103
你好,我看看你的买房合同呢
2023-08-29 14:09:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助58566人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,要看合同约定而定
2023-08-29 10:55:06
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