但是房东与托管公司那边的房屋托管合同到期时间是8.31号。想要不退押金（押金是600左右）请问这种押金退还问题怎么办。
更新时间：2023-08-28 10:41:26人浏览
问题描述：
您好，我们这是这样的情况，有一个房屋托管公司向我们租房子，租房截止日期是8.27号，但是房东与托管公司那边的房屋托管合同到期时间是8.31号。房东在我们房子到期之前联系我们说要可以直接跟房东本人签合同续签。但房屋托管公司要强制让我们在租房期间结束前搬走，表示不再继续对外出租，或者一天支付200元的房租，从押金里面扣，之前说好的价格是30一天，主要原因是房东不与托管公司进行合作了，所以托管公司故意找租户的茬，想要不退押金（押金是600左右）请问这种押金退还问题怎么办。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房租合同到期赖着不走的处理方式有房东可以先催告，催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同；对方仍不搬走的可以起诉，由法院判决；法院判决生效后仍不执行的，可以申请法院强制执行。法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-08-27 15:56:24
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