小区购房合同约定物业费1.5，交房后物业强制收2.2，除了收费其他啥都不管。业主该怎么办？
更新时间：2023-08-26 14:01:13人浏览
问题描述：
小区购房合同约定物业费1.5，交房后物业强制收2.2，而且拿不出一级资质的证明，服务水平也远远达不到一级物业的要求，拒不整改，除了收费其他啥都不管。业主该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175829人 · 响应时间 平均3分钟内
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。 法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-08-26 11:56:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159253人 · 响应时间 平均5分钟内
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2023-08-26 11:55:45
咨询我
已帮助53040人 · 响应时间 平均3分钟内
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2023-08-26 11:55:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业服务不到位业主可以拒交物业费吗
业主可以就物业服务不到位构成违约的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交。
小区物权
人浏览
屋顶漏水不能不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务合同的内容
合同相信大家都不陌生。物业合同也是在日常生活中较为常见的一种合同形式。物业服务合同是物业管理公司提供物业服务之前所必须签订的合同。那么物业服务合同的内容？为了帮
物业管理合同范本
人浏览
小区物业费收费包含物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。收费标准实行市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权面积如何计算
房屋产权的年限问题，一直以来就是一个比较容易困扰大家的问题。而且，我们在进行计算的时候，也是有存在很多的注意事项。那么，房屋产权面积如何计算？法律快车小编整理了
房地产法
人浏览
开发商要交物业费。我国法律规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，如果房子已卖出交付给购房者了，则开发商不需要在缴纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业乱收费可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或者将收费纠纷提交给第三人由第三人促成调解协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：墙上被喷广告的话可以向当地综合执法局进行举报。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对小区整栋楼的自来水管爆裂问题，如果是公共管道出现问题且在保修期内，物业或开发商应承担责任；若是人为破坏或者已过保修期，责任则应由业主承担。依据《物业管理条例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村不修水泥路应该找乡级人民政府负责本行政区域内乡道、村道建设管理工作的有关部门。农村道路具有特殊性，应该分段进行划分，一般主体道路，就是我们所说的乡道，还没到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学校没有权利翻学生东西。公民的人身自由受法律保护，任何人不得侵犯，除非公安机关等司法机关因法定事由可以搜身外，其他任何单位和个人均无权这样做。教师在学校翻学生的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况下是可以要求物业承担责任的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向中介公司具体咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下可以再投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按物业服务约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
