男方名下有套父母全款出资的房子，结婚后女方的名字要加上去。是否属于夫妻共有财产。
更新时间：2023-08-25 10:11:53人浏览
问题描述：
您好想咨询一下，男方名下有套父母全款出资的房子，结婚后女方的名字要加上去。这样的情况是否属于夫妻共有财产。领证前加名字和领证后加名字有何区别。谢谢
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根据实际情况而定,譬如首先婚后男方父母出资买房,房产登记在男方名下,且该房产属于男方私人财产,并非夫妻共同财产。
2023-08-25 09:14:14
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现在法律对这种情况的规定是不明确的，名义上看，加上名字显示出是夫妻共同财产。但是也有判例认为实质出资人是男方，房子的实际产权人应是男方。法律依据：
2023-08-24 17:19:36
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婚后父母出资还贷部分，如果没有特别的约定视为对夫妻双方的共同赠与，婚后不加名字，婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产，加名字以后，房产属于夫妻共同财产法律依据：
2023-08-24 17:19:34
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婚前一方父母出钱房子登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，不会因为结婚就变为夫妻共同财产，但是结婚之后加上对方名字的除外。如果只是婚前出首付，婚后还贷，那婚后还贷部分需要分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-24 17:18:57
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