房屋委托协议期间，自行卖掉了房子，算违约吗
更新时间：2023-08-23 20:39:39人浏览
问题描述：
房屋委托协议期间，自行卖掉了房子，算违约吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
除委托合同另有约定外，委托人自行处置委托事宜之日就以自己的行为解除了与受托人之间的委托关系的
2023-08-23 20:39:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93905人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：看情况而定，这属于民事违约行为。房屋买卖合同签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，一方违约须承担违约责任。出卖人通过认购向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同撤销的，出卖人应当将定金返还买受人。
如果反悔，需承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
如果反悔，需承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-08-23 20:26:03
咨询我
已帮助55211人 · 响应时间 平均2分钟内
这需要看你和中介怎么签订的协议？是否约定了一方解约，需要承担的违约责任？若是中介先违约，你可以选择解除合同，并要求中介承担违约责任。如果是你不想出售房子，那可能就是你违约了
2023-08-23 20:25:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好：可以起诉看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以所签的中介合同为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房屋委托代理合同范本
购买方（甲方）：_______________________地址：_________________________________身份证号码：_______
房屋买卖合同
人浏览
是需要承担违约责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖委托书范本
房屋买卖委托书范本委托人：XXX性别：男出生于年月日现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX受托人：XX
房屋买卖合同范本
人浏览
可以解除委托代理协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常州市房屋委托购买合同
委托人：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基
房屋中介合同范本
人浏览
使用假名签订合同可能构成欺诈，导致合同无效或可撤销。依据《民法典》第一百四十六条和第一百四十八条，若合同内容非真实意思表示或因欺诈签订，则不受法律保护。未及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对欺诈合同，确实可以要求赔偿。依据《刑事诉讼法》相关规定，被害人因欺诈行为遭受的物质损失，可以通过提起附带民事诉讼来寻求赔偿。若不采取相应措施，损失可能难以追
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
关于返租商铺的违约金标准，首先需查阅租赁合同中的具体规定。合同通常会考虑日租金、租赁期限以及预期营业损失等因素来确定违约金的数额。根据《民法典》的相关规定，违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于有过错的违约责任，根据《民法典》相关规定，违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。赔偿额应相当于因违约造成的损失，并且包括过错责任原则，即违约方因其过错
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因个人疏忽多收客户费用，应立即退还。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，多收费属于欺诈行为，消费者有权要求赔偿。如不及时处理，可能面临法律纠纷和信誉损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
