准备买二手拆迁房,房主老人去世,然后转给儿女,现在在换证的过程中,可以买卖吗?

更新时间:2023-08-23 15:30:40人浏览
问题描述:
准备买二手拆迁房,房主老人去世,然后转给儿女,现在在换证的过程中,可以买卖吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹金俊律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-153-6510-6793
可以提前双方签订协议,约定相应的细节,等房产证下来,再按照签好协议交易过户就可以了。
2023-08-22 09:18:42
平台特邀律师 咨询我
已帮助74895人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,需要办理手续
2023-08-21 21:36:49
倪锦飞律师
服务地区-江苏南京
可以买卖,买卖合同是合法有效的
2023-08-23 15:30:40
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