商铺出租出去了,合同签了钱也交了,我不想租了,会有什么赔偿?

更新时间:2023-08-19 11:11:13人浏览
问题描述:
商铺出租出去了,合同签了钱也交了,我不想租了,会有什么赔偿?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
租赁合同内容是怎么约定的;建议协商
2023-08-19 11:11:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助176020人 · 响应时间 平均2分钟内
商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
《民法典》第五百八十四条法律依据:《社会保险法》
第四十五条 失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:
(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
(二)非因本人意愿中断就业的
2023-08-19 10:26:58
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