您好，现在租给我房子房东死了，房东的继承人想涨租，但合同还没到期，要怎么解决呢
更新时间：2023-08-15 11:52:52人浏览
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您好，现在租给我房子房东死了，房东的继承人想涨租，但合同还没到期，要怎么解决呢
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孙军叶律师
盟
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如果合同没有约定每年上浮租金 不符合租金上涨条件 可不接受 对方违约。 强行涨租金的 可请求街道等政府部门介入
2023-08-15 11:22:40
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1、租赁合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毁损。
4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
5、承租人死广。在房屋租赁合同中，承租人死广而目又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止.
6、当事人协商终止。
7、承租人有重大违约行为。
8、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条规定，
【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-08-15 01:04:01
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1、租赁合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毁损。
4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同 住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
6、当事人协商终止。
7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-08-15 01:03:38
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(一)租赁合同到期。
(二)房屋拆除改建。
(三)房屋毁损。
(四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
(五)承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
(六)当事人协商终止。
(七)承租人有重大违约行为。法律依据：《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-08-15 01:03:17
服务地区-广东深圳
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。租房合同没到期涨价租客可以拒绝该请求,要求房东承担相应的违约责任。租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约。您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
2023-08-15 11:52:52
服务地区-广东广州
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，我建议双方通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2023-08-15 10:47:43
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