买房的时候是商品房,但是现在要交房了,查不动产证明是自建房,这种情况该怎么办?

更新时间:2023-08-13 21:34:32人浏览
问题描述:
买房的时候是商品房,但是现在要交房了,查不动产证明是自建房,这种情况该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林湘律师 咨询我
服务地区-湖南永州·电话-139-7468-6346
这个情况可以起诉解除合同。
2023-08-13 21:34:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助156374人 · 响应时间 平均4分钟内
你好 根据具体情况 建议及时到住建部门办理合法的手续
2023-08-13 14:10:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助59099人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,办理合法的手续
2023-08-13 14:10:43
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助70987人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,起诉开发商的
2023-08-13 14:10:36
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
你好,可以要求开发商补偿
2023-08-13 20:28:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买的商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留如何处理
购买的商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留如何处理
购买的商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留已经大部分房款的买受人可以向人民法院起诉要求开发商交付商品房履行合同,或直
建筑工程
人浏览
针对将房产过户给子女所需的税费,因具体情况而异。赠与方式需要缴纳契税和个税等;买卖方式则根据房屋持有时间和所在地政策,可能需要缴纳增值税、契税等。具体操作包括签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房还没交房,但是有漏水现象,怎么办
新房还没交房,但是有漏水现象,怎么办
新房还没交房,但是有漏水现象业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住
房产纠纷
人浏览
执行期间转移财产是违法行为。对于这种情况,可以采取以下处理方式:如果是强制执行立案前转移财产,影响申请人权益的,可以向法院申请撤销;如果是立案后转移,可以向执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房出租问题解答
自建房出租问题解答
核心内容:租房屋,必须具有合法权利,居民自建房在出租的过程中有许多障碍,包括产权问题、安检问题、登记问题等,在本文中,法律快车的小编将通过问答的形式对自建房出租
居住用房
人浏览
针对亲友名义买房产生的纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。根据《土地管理法》相关规定,房地产转让必须遵守法定程序,签订书面合同并办理相关手续。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房刚刚入住不久就出了问题购房者该怎么办
买房刚刚入住不久就出了问题购房者该怎么办
在购房入住不久后出问题的,购房者首先应确定是否处于房屋质量保修期内,然后与开发商进行协商沟通,并申报建交委、规划局等相关
劳动纠纷
人浏览
在处理一房多卖的情境下,买受人的权利顺位可以考虑以下因素:首先是已过户的买受人,其次是已办理预告登记的买受人,最后是先行合法占有的买受人。结合过户、预告登记和合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理共同购房纠纷时,如果是因为朋友之间分手后引发的房产问题,可以采取协商分割、出售分款或者通过法律诉讼解决。具体方式需考虑双方的贡献、购房目的以及分割意愿等因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房抵押贷款流程
农村自建房抵押贷款流程
不仅是在城市买房可以贷款,进行农村自建房时,若资金不足也是可以申请抵押贷款的。那么申请农村自建房的抵押贷款流程究竟包括了什么呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知
房屋抵押
人浏览
商铺交易税费处理具体操作如下:1.自行计算:-查阅当地税务部门发布的最新税费政策。-根据交易总价、购买年限等因素,使用税费计算公式(如契税=交易总价×契税税率)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房是否可以出租
自建房是否可以出租
属于合法建筑的自建房可以进行出租。能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明的自建房,依法执行国家和房屋所
房产纠纷
人浏览
关于是否合法退还购房定金,需根据具体情况判断。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若因双方协商合同内容未能达成一致而未能订立合同,定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对买方拖延过户的核心问题,可采取以下措施:1.催告买方尽快履行过户义务,明确时间限制;2.催告无果时,与买方协商解除合同并寻求赔偿;3.若协商不成,可寻求法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,这要签合同的公租房是要申请的,因为他的租赁价格比较低嘛,完全是福利性质的。有些是以息代租啊,你看一下你们的合同是你看一下你们的合同是怎么约定的吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好!即使是你妈妈骗你的,与贷款买房这个合同的相对方包括房地产开发公司和贷款银行之间也没有关系。如果合同的自己一方写的是你妈妈的名字,属于赠予。在不动产权证办下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询