但是不租了提前告知也算违约。并且违约金是在不退押金的情况下还要在交两个月房租。这合理吗

更新时间:2023-08-10 09:03:50人浏览
问题描述:
我朋友租了一个房子,但是不租了提前告知也算违约。并且违约金是在不退押金的情况下还要在交两个月房租。这合理吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘建武律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-189-1055-2246
最好可以和对方看能否协商,如果不能再投诉或起诉
2023-08-10 09:03:50
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依据你们签订的租赁合同约定的内容
2023-08-09 20:14:42
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好:按约定办理
2023-08-09 20:14:15
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按照合同约定的执行
2023-08-09 20:14:14
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