我有一套回迁房,但房本名子是我外甥女的,现在想更换我的名子应该怎么办理就省钱❓需要什么手读?
更新时间:2023-08-09 19:31:18人浏览
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我有一套回迁房,但房本名子是我外甥女的,现在想更换我的名子应该怎么办理就省钱❓需要什么手读?
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1、回迁房不能够随意写名字,因为如果随意改写名字,可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因,进行的拆迁,后期政府给被拆迁人使用的房屋。
2、如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,我们需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。
3、如果想要更名,必须要在取得房产证之后才可以,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2、如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,我们需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。
3、如果想要更名,必须要在取得房产证之后才可以,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-08-09 19:10:47
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1、回迁房不能够随意写名字,因为如果随意改写名字,可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因,进行的拆迁,后期政府给被拆迁人使用的房屋。
2、如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。
3、如果想要更名,必须要在取得房产证之后才可以,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2、如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。
3、如果想要更名,必须要在取得房产证之后才可以,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-08-09 19:10:43
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法律分析:回迁房不能够随意写名字,因为如果随意改写名字,可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因,进行的拆迁,后期政府给被拆迁人使用的房屋。如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,我们需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。如果想要更名,必须要在取得房产证之后才可以,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2023-08-09 19:10:14
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1、回迁房不能够随意写名字,因为如果随意改写名字,可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因,进行的拆迁,后期政府给被拆迁人使用的房屋。
2、如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。
3、如果想要更名,必须要在取得房产证之后才可以,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。
2023-08-09 19:20:03
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