后转为公办教师户口由农转非了，现已退休居家养老。我的房产可以确权吗？
更新时间：2023-08-08 21:08:18人浏览
问题描述：
本人是一直生活：居住和工作在农村旳原农户民办教师，后转为公办教师户口由农转非了，现已退休居家养老。 请问：我的房产可以确权吗？
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你好，根据我国宅基地“地随房走”的现状，你因拥有宅基地上房屋的所有权而享有宅基地的使用权，确权事宜须等待各地相关细则的出台。希望我的回答对你有所帮助
2023-08-08 21:07:54
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法律分析：房子可以确权，但是其他的就不可以了。如果父母不在，可以通过继承的方式来进行确权登记。由于你的户口转出，不属于农民集体，所以也只有集体用地上住房的使用权。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
2023-08-08 21:07:35
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