你好,我和我现任老公是二婚,买房写的是他和他前妻孩子的名,要是离婚这算夫妻共同财产吗
更新时间:2023-08-03 17:01:09人浏览
问题描述:
你好,我和我现任老公是二婚,买房写的是他和他前妻孩子的名,要是离婚这算夫妻共同财产吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![单治律师团队律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/1700473919241_300wh300.jpg)
单治律师团队律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
您好,请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。
2023-08-03 11:45:20
![婚姻家庭律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer2.jpg)
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助161860人 · 响应时间 平均5分钟内
一、婚内一方买房子属于共同财产吗
1、婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚前财产的范围有哪些
婚前财产的范围有如下:
1、婚前个人所有的财产。如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;
2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权;
3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息;
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。
2023-08-03 11:19:18
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer2.jpg)
已帮助161924人 · 响应时间 平均5分钟内
二婚中夫妻双方共同出资购买的房产,如果登记在夫妻一方或者双方名下,应当属于夫妻共同财产,但如果登记在男方儿子名下,则不一定属于夫妻共同财产。
依据法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而该房屋系婚内夫妻双方共同出资购买,但房屋登记在男方儿子名下,这种情况下,该房屋是否属于夫妻共同财产要分情况而定。第一,如果房屋的出资款是借款,也就是说是男方儿子向您夫妻的借款,那么该房屋的所有人是男方儿子,但该房款男方儿子要归还;如果该房款是您夫妻二人对男方儿子的赠与,则该笔款项无须偿还;如果您夫妻二人因为一些情况,无法将该房屋登记在您名下,是借男方的儿子的名字买房,实际出资和使用房屋都是您夫妻二人,这种情形是借名买房,即便登记在男方儿子名下,但仍然属于您夫妻二人的共同财产。但是该种风险为:该房屋的权利外观上的所有权人系男方儿子,如果对方已经成年,完全可以对该房屋进行处分。但如果该房屋已经处分,第三人已经实现善意取得,那么您只能要求男方儿子赔偿您出卖房屋的款项,无法追回房屋。假如男方儿子将房屋出卖,但还未变更登记,您可以就该房屋提出异议登记,并在法定时间内起诉,对该房屋进行确权。同时由于该房屋的所有权人系男方儿子,作为二婚的女方如果不能举证证明您与男方二人与男方儿子之间是借名买房关系,很容易受到财产损失。
而女方如果在诉讼中要证明自己的系房屋的真正所有权人需要提交自己购买房产的交易凭证,借名买房的合意,比如有没有书面协议,自己是房屋的实际使用人等证据。
因此,二婚过程中夫妻双方共同购买的房产,在证据充足的情况下即便房产证上写着男方儿子的名字,女方仍可以主张该房屋系夫妻共同财产。但该情形下,男女双方作为房屋实际出资人和所有人需要有充分的证据证明,如果没有,则存在很大风险。
2023-08-03 11:19:07
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助99290人 · 响应时间 平均5分钟内
二婚中夫妻双方共同出资购买的房产,如果登记在夫妻一方或者双方名下,应当属于夫妻共同财产,但如果登记在男方儿子名下,则不一定属于夫妻共同财产。
依据法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而该房屋系婚内夫妻双方共同出资购买,但房屋登记在男方儿子名下,这种情况下,该房屋是否属于夫妻共同财产要分情况而定。第一,如果房屋的出资款是借款,也就是说是男方儿子向您夫妻的借款,那么该房屋的所有人是男方儿子,但该房款男方儿子要归还;如果该房款是您夫妻二人对男方儿子的赠与,则该笔款项无须偿还;如果您夫妻二人因为一些情况,无法将该房屋登记在您名下,是借男方的儿子的名字买房,实际出资和使用房屋都是您夫妻二人,这种情形是借名买房,即便登记在男方儿子名下,但仍然属于您夫妻二人的共同财产。但是该种风险为:该房屋的权利外观上的所有权人系男方儿子,如果对方已经成年,完全可以对该房屋进行处分。但如果该房屋已经处分,第三人已经实现善意取得,那么您只能要求男方儿子赔偿您出卖房屋的款项,无法追回房屋。假如男方儿子将房屋出卖,但还未变更登记,您可以就该房屋提出异议登记,并在法定时间内起诉,对该房屋进行确权。同时由于该房屋的所有权人系男方儿子,作为二婚的女方如果不能举证证明您与男方二人与男方儿子之间是借名买房关系,很容易受到财产损失。
而女方如果在诉讼中要证明自己的系房屋的真正所有权人需要提交自己购买房产的交易凭证,借名买房的合意,比如有没有书面协议,自己是房屋的实际使用人等证据。
因此,二婚过程中夫妻双方共同购买的房产,在证据充足的情况下即便房产证上写着男方儿子的名字,女方仍可以主张该房屋系夫妻共同财产。但该情形下,男女双方作为房屋实际出资人和所有人需要有充分的证据证明,如果没有,则存在很大风险。
2023-08-03 11:19:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![婚前财产的范围包括哪些](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659129520264_9546055742d22040_220wh220.jpg)
婚前财产的范围包括哪些
婚前财产的范围包括如下几方面:个人享有的财产,个人的收益所得,继承或赠与所得及其他合法收入;一方婚前已经取得的财产权利,婚前取得的债权;婚前财产的利息;一方婚前
婚姻家庭
人浏览
结婚后用自己个人财产买的房子写一个人名字,其房子属于个人所有。除非婚后夫妻用共同财产购买的房屋,哪怕是只写了一个人的名字,也可以算作是夫妻共同财产,离婚时双方均
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![结婚后一方买房属于共同财产吗](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1648631639458_751605572552cca4_220wh220.jpg)
结婚后一方买房属于共同财产吗
我们都知道,有很多人在结婚之后都会买房作为婚房,房产的归属就需要明确了,否则日后就会引发一定的纠纷。那么结婚后一方买房属于共同财产吗?为了帮助大家更好的了解相关
离婚房产纠纷
人浏览
即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
房子是婚前还是婚后的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
房子是婚前还是婚后的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
房子如果是婚后共同购买,且没有其他约定的,即使产权登记在一方名下,属于夫妻共同财产。如果是婚前一方个人出资购买的,且没有将产权登记在双方名下,属于个人财产。根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
婚后买房子写一个人的名字一般是共同财产,婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
根据房子是不是在婚姻期间形成的确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![诈骗罪坐牢可以离婚吗](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/105000/1659073638153_1652920827879_220wh220.jpg)
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
![分居五年离婚可以分财产吗](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/202103/1659073638116_21869ee29cda8160ed995d5dbe05f9df_220wh220.jpg)
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
你好,如果房子是婚姻关系存续期间买的,应该属于夫妻共同财产,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法,婚后所取得的财产属于夫妻共同财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![领结婚证需要人事档案吗](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/202103/1659073637953_ff7e3d642cb904346bca0086d7d86a8a_220wh220.jpg)
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)