中介不给房东违约金怎么办
更新时间：2023-07-30 23:42:38人浏览
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中介不给房东违约金怎么办
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一、房东违约不给违约金怎么办
如果在合同违约后一方拒绝支付违约金，对方可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法向人民法院起诉，法院判决生效后，法院会有权实施强制执行，以保护一方的正当合法权益不受侵害。法律依据：《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
违约方拒付违约金的，可以先协商解决；协商不成，可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。
1、协商解决：解决纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和气地，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。
2、起诉：
这是要着重介绍的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力!起诉首先要弄懂可以去哪个法院起诉。
二、合同纠纷确定起诉法院的规定
1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
其中：
(1)争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
(2)交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
(3)其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
如果在合同违约后一方拒绝支付违约金，对方可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法向人民法院起诉，法院判决生效后，法院会有权实施强制执行，以保护一方的正当合法权益不受侵害。法律依据：《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
违约方拒付违约金的，可以先协商解决；协商不成，可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。
1、协商解决：解决纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和气地，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。
2、起诉：
这是要着重介绍的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力!起诉首先要弄懂可以去哪个法院起诉。
二、合同纠纷确定起诉法院的规定
1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
其中：
(1)争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
(2)交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
(3)其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
2023-07-30 19:31:25
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法律分析：可以先行与房东进行协商。违约按照租赁合同的条款主张，如果对您造成损失，还可要求实际损失的补偿。如果协商不成可以发律师函固定证据，再提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-07-30 19:31:16
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法律分析：房东违约不付违约金的，双方可以先进行协商，协商不成的去法院进行诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2023-07-30 19:31:06
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