父母名下有房未成年子女名下的房子成年后算首套房吗?
更新时间:2023-07-28 14:54:04人浏览
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父母名下有房未成年子女名下的房子成年后算首套房吗?
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未成年子女名下房产是否属于父母房产,要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况:
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的,那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与,即使登记在未成年子女的名下,应当被认定为父母所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的,那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与,即使登记在未成年子女的名下,应当被认定为父母所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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未成年子女名下房产是否属于父母房产,要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况:
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的,那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与,即使登记在未成年子女的名下,应当被认定为父母所有。法律依据:《民法典》(2021年1月1日起生效)第二百一十四条
依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的,那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与,即使登记在未成年子女的名下,应当被认定为父母所有。法律依据:《民法典》(2021年1月1日起生效)第二百一十四条
依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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未成年子女名下房产是否属于父母房产,要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况:
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的,那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与,即使登记在未成年子女的名下,应当被认定为父母所有。法律依据:《民法典》(2021年1月1日起生效)第二百一十四条
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《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的,那么该房产归子女所有。
2.如果没有明确表示赠与,即使登记在未成年子女的名下,应当被认定为父母所有。法律依据:《民法典》(2021年1月1日起生效)第二百一十四条
依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-07-27 20:34:16
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