高层电梯楼分摊面积

更新时间:2012-06-14 09:49:24人浏览
问题描述:
高层电梯楼分摊面积,系数国家规定是多少?我买了一套32层的电梯房,有两部电梯,每层8户,开发商给的分摊系数是20.007/100是否和理合法。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,你的这个分摊系数是合理的
2012-06-14 09:49:24
史俊花律师
服务地区-重庆重庆
高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,你的这个分摊系数是合理的
2012-04-28 11:05:21
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