房屋装修纠纷,我去年买的精装修的房子,一直跟装修方协商,请问此事该如何处理
更新时间:2023-07-09 08:51:51人浏览
问题描述:
房屋装修纠纷,我去年买的精装修的房子,装修费十万,预付两万多,去年八月份交房,行为疫情推到年前,年前收房后发现各种装修问题,一直跟装修方协商,至六月中旬一直未能处理,没办法,拍照后自己拆除重新装修,昨日收到装修方律师函,经协商只给赔付2000余元,请问此事该如何处理
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![杨荣艳律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/1687834694278_110wh110.jpg)
杨荣艳律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-131-3115-5891
您好,我是杨律师,很高兴为您解答,根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-07-09 08:51:51
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助171885人 · 响应时间 平均3分钟内
商品房在装修时发现质量问题,可以联系开发商,协商赔偿事宜。如果对方不承担赔偿责任,可以到人民法院起诉。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-07-07 21:31:45
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助117978人 · 响应时间 平均4分钟内
房子装修后,经过检测发现存在问题的,解决方式如下:
1、若开发商承认是房屋质量问题,购房者可以选择退房或不退房要求修复。
2、若开发商不认可是房屋质量问题,购房者可以委托评估公司进行房屋质量评估,构成房屋质量严重缺陷条件的,可以要求退房。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
1、若开发商承认是房屋质量问题,购房者可以选择退房或不退房要求修复。
2、若开发商不认可是房屋质量问题,购房者可以委托评估公司进行房屋质量评估,构成房屋质量严重缺陷条件的,可以要求退房。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2023-07-07 21:31:22
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助80415人 · 响应时间 平均3分钟内
商品房在装修时发现质量问题如何索赔,一、商品房在装修时发现质量问题如何索赔商品房在装修时发现质量问题,有约定的按照约定赔偿,没有约定的,可以双方协商赔偿,协商不成可以根据 建筑工程质量 管理条例》 起诉开发商 ,要求赔款和退房。购房者应当按本法律依据:《指南》中的“验收房子”项进行约定。同时,要约定好违约责任:如“该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起__日内退还全部已付款,并按照__利率付给利息,给买受人造成损失的由出卖人 承担赔偿责任 。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人 要求继续履行合同 的,应当与出卖人另行签订补充协议。”,“该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,自该商品房交付之日起__日内(该时限应当不低于60日),买受人有权退房”、“出卖人和买受人对 工程质量问题 发生争议的,任何一方均可以委托有资质的 建设工程质量 检测机构检测。二、哪些 房屋质量问题 买房人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除合同的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人 承担法律责任 ,包括修理、退房、换房、赔偿等。
2023-07-07 21:31:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,需要详细沟通下情况哦
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![房屋装修法律风险有哪些](http://img.lawtimeimg.com/info/2018/0909/20180909011156339_220wh220.jpg)
房屋装修法律风险有哪些
房子是人们的重要资产,也是我们人身归宿和精神寄托,小区类住宅是自有空间和共用部分相结合的建筑,只有正确进行房屋装修,才能确保房屋安全,买房子的人多了,相应的就是
房屋装修
人浏览
![教您处理房屋租赁装修纠纷](http://pic1.lawtimeimg.com/images/area/case/37.jpg)
教您处理房屋租赁装修纠纷
房屋租赁装修纠纷怎么处理?首先是对默示同意的理解,根据《民通意见》第66条规定,一方当事人向对方当事人提出民事权利的要求,对方未用语言或者文字明确表示意见,但其
装修合同知识
人浏览
您好,如果是对方的过错的,是可以要求赔偿的,请问目前是什么情况呢?你的具体诉求是什么呢?可以跟我说说,我会尽可能帮助你。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
发生房屋装修纠纷的时候,可以与对方当事人进行协商,介入第三方机构调解,协商调解都不成,也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。因房屋质量本身存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
可以收集证据法院起诉对方处理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
装修产生纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
你好可以要求修复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![什么是商事代理制度](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/30402/1659081829830_304020757_220wh220.jpg)
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
装修新房时,与装修方发生纠纷,可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的,可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/202103/1659089380758_9398a33cd825e4341c083a68fb3be5ff_220wh220.jpg)
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
大部分业主在装修时都会碰到装修公司延误工期的问题,造成工期延误的原因是多方面的,不管是合理范围内的,还是特殊情况造成的,大家都需要对工期延误有一个清楚的了解,既
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
商品房出现风险责任一般由实际持有人承担。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
法律分析:未按装修合同约定的工期完成装修的,构成合同违约,可以根据合同约定起诉维权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![注册个体户营业执照](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659335917965_4196055718f1c36f_220wh220.jpg)
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
法律分析:装修公司拖延工期,是否需要给后期的尾款,要看合同是否有约定。合同有约定的,那么按照约定来处理。如果合同双方在内容中约定好,因施工方原因造成延期的,每延
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![营业执照场地证明](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/40088/1659336554820_400880724_220wh220.jpg)
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
装修物业费依照物业服务合同的约定交纳。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前装修的由开发商进行缴纳,实际收房后装修的次月起由购房者进行缴纳。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![公章申请书怎么写](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/30203/1659336570575_302031576_220wh220.jpg)
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好,装修违约金是双方达成的和解吗。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
协商不成的话可以选择起诉解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
看你们签订的装修合同约定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
看你们签订的装修合同内容约定
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)