租房空调有问题，找中介维修多次一直推脱，只知道一味的催房租
更新时间：2023-06-26 08:40:01人浏览
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租房空调有问题，找中介维修多次一直推脱，只知道一味的催房租
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韩莎律师
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您可以向中介提出维修要求，并要求中介在合理时间内解决问题。如果中介拒绝或无法解决问题，您可以向房屋所有者提出维修要求。如果房屋所有者拒绝或无法解决问题，您可以向当地的房屋租赁管理部门投诉。
2023-06-25 23:10:16
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一、租房空调坏了是房东修还是房客修
1、租房空调坏了是房东修还是房客修，需要根据实际情况进行处理。分别是：
（1）如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付；
（2）但如果是房客使用方法错误，或者人为损坏，那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、租房后有纠纷中介不退押金，怎么办
租客遵守合同约定，未对房屋造成损失，那么中介一般是没理由扣留租金的。要遇到这种情况的，具体的处理方法如下：
1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金；
2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息；
3、即便房屋纠纷没有解决，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。
1、租房空调坏了是房东修还是房客修，需要根据实际情况进行处理。分别是：
（1）如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付；
（2）但如果是房客使用方法错误，或者人为损坏，那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、租房后有纠纷中介不退押金，怎么办
租客遵守合同约定，未对房屋造成损失，那么中介一般是没理由扣留租金的。要遇到这种情况的，具体的处理方法如下：
1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金；
2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息；
3、即便房屋纠纷没有解决，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。
2023-06-25 21:03:17
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