购房合同已解除，公积金不给停贷怎么办？
更新时间：2023-06-28 11:19:22人浏览
问题描述：
购房合同已解除，公积金不给停贷怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李武平律师
盟
服务地区-海南海口·电话-139-0755-1010
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
2023-06-28 11:19:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋契税的处理方式通常包括自行申报缴纳和委托中介机构代缴。选择自行申报缴纳需熟悉税务流程，确保及时足额缴纳；选择委托代缴则可节省时间精力，但需支付额外服务费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交购房定金时，需要注意以下几点：一是要明确定金是否可以退还以及退还的条件；二是核实开发商的资质和信誉情况；三是合同中关于违约责任要有明确的条款；四是务必保留好交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司晚交公积金了怎么办？
网友BoBo问：近期发觉我入职后十个月的住房公积金为零，问公司人事部，他们回答说因为我的“用工手续”很迟才办理，“用工手册”交给公司的时间推迟了。因此，公司不会
其他劳动保障
人浏览
退购房定金问题的解决方法一般有两种：一是通过协商，与卖方沟通以争取退还定金；二是通过法律途径，如协商无果，可以寻求法律援助或提起诉讼，以维护自己的权益。具体选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于房屋交易定金不退的问题，您可以先尝试与对方协商。如果协商无果，可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，寻求法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对此问题，常见的处理方式有咨询当地房地产部门或物业公司了解费用详情，并根据自身情况选择支付或提出异议。选择时应考虑费用合理性、房屋维护需求及个人经济状况等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房过程中如遇欺诈行为，应立即向相关部门投诉。你可以向房管局举报，也可以报警并交由公安机关调查处理。若选择自行起诉，需确保收集到充分的证据。操作方式需根据实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
网签预售合同属于有房证明。网签是房地产交易的合法环节，预售合同网签后具备法律效力，证明买家已购得相应房屋。若预售证未下即进行网签，则合同可能因违反《民法典》的强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是土地转让纠纷？是哪里的土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
您好，具体情况帮您解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
