老家两处房产,我奶奶留下的那一套想过户给我,怎么过不了户。我在外边自己买了一套商品房。

更新时间:2023-06-25 10:45:23人浏览
问题描述:
老家两处房产,一套是我奶奶去世留下的,一套是我父亲的,我奶奶留下的那一套想过户给我,怎么过不了户。我在外边自己买了一套商品房。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵春梅律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-135-8938-0836
您好,老人去世后房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。 希望以上能帮到您,我们的专业领域是婚姻家事,房产债务,详情欢迎致电咨询。
2023-06-25 10:45:23
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
有遗嘱遵遗嘱,可以通过公证或诉讼方式办理过户
2023-06-22 15:33:34
杨文斌律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-150-5320-2228
如果是商品房可以办理继承公证或者起诉过户
2023-06-22 14:55:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助166981人 · 响应时间 平均3分钟内
你好!老人去世之前留遗嘱了吗
2023-06-22 14:17:24
刘政律师
服务地区-山东青岛
您好,过户前需要其他继承人同意。
2023-06-23 23:11:33
李鑫律师
服务地区-山东青岛
宅基地房子吗?你户口在不在村里
2023-06-22 20:56:15
纪蓉蓉律师
服务地区-山东青岛
您可以说一下为什么过不了户
2023-06-22 16:46:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年房产过户新政策
2022年房产过户新政策
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
房产过户
人浏览
房子过户有期限吗
房子过户有期限吗
房子过户有期限,30日内可以办完。当事人办理房子过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房子产权证至不动产登记中心,不动产
房地产
人浏览
房产过户纠纷诉讼时效是多久
房产过户纠纷诉讼时效是多久
由于房产是一个十分昂贵的财产类型的所以在很多时候相应的房产过户都是会产生纠纷的,房产过户的纠纷是采取的三年的正常诉讼时效的。下面就让法律快车小编为大家带来房产过
诉讼时效中止
人浏览
房产过户公证是什么意思
房产过户公证是什么意思
随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么房产过户公证是什么意
房产过户
人浏览
房产过户手续
房产过户手续
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么房产过户手续是怎么样
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房地产转让的方式有:买卖、赠与、继承或者其他合法方式。不能转让的房地产包括:未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果合同中未对逾期交房违约金作出约定,根据《民法典》第五百七十七条,您仍然可以要求开发商承担违约责任。此时,您可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
安置房一般有产权。如果是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您的情况涉及房屋买卖合同和产权登记问题。根据法律,房屋买卖合同应明确价款,产权登记需符合合同内容。若存在争议,建议咨询律师。若您发现房照办理受阻且涉及金额较大,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你这是哪里的房子呢,请说一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这两种方式各有利弊,具体可以网上查一下,或者咨询房管部门。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
20年前对方购买时是怎么约定的,从形式上农房和宅基地是不是“归属”对方?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果只是以儿子的名义办理贷款,款项实际上都是母亲支付的,也是母亲来使用这个房子,那母亲才是这个房子的实际所有人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询