延期交工了。我合同约定可以解除购房合同，但是现在和开发商协商解决不了。最终会不会按照合同执行呀？
更新时间：2023-06-13 11:06:39人浏览
问题描述：
你好，我想问一下。我买的房子。延期交工了。我合同约定可以解除购房合同，但是现在和开发商协商解决不了。这种事情如果走仲裁的话。最终会不会按照合同执行呀？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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何翠主任律师
盟
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合同约定可以解除购房合同，但是现在和开发商协商解决不了。只要约定内容不违反法律规定，这种事情如果走仲裁的话。会按照合同执行
2023-06-13 09:06:41
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陈鲲鹏律师
盟
服务地区-江苏南通·电话-135-8521-6405
如果延期交房的时间达到合同约定的可以解除合同的标准时，买方可以主张解除合同并要求违约方承担赔偿责任。
2023-06-13 09:15:14
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房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-06-13 08:38:02
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