我是四年前买了熟人的商铺,只有居住价值,目前卖家要求过户,我怎么办才能最大化的省钱?

更新时间:2023-06-13 12:16:57人浏览
问题描述:
我是四年前买了熟人的商铺,目前这间商铺没有商业价值,只有居住价值,因为当地企业改造变成了胡同。目前卖家要求过户,我怎么办才能最大化的省钱?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
没有法律规定可以帮你省钱。
2023-06-13 12:16:57
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