新楼顶楼漏雨怎么和开发商打官司

更新时间:2012-05-04 15:22:31人浏览
问题描述:
新楼交房就开始漏雨,修了三年,大概十多次也没修好,开发商始终不露面,物业是开发商自己的物业,他们就糊努。在这样下去,过了保修期就更没人管了。我想自己找人修,费用由开发商报。可我找不着开发商怎莫办如果打官司需要搜集什么证据吗打官司如果赢了,他们不执行我又该怎么办
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖洁律师
服务地区-广东广州
起诉解决,立案后先申请做房屋质量鉴定。至于开发商信息,你可以到工商局查询。
2012-05-04 15:22:31
牛昌江律师
服务地区-辽宁大连
委托律师。
2012-04-26 19:39:09
王宏君律师
服务地区-辽宁大连
保存证据,提起诉讼,责任主体可以扩大化,既可以诉开发商和物业,以便在庭审中明确具体的责任者,如果诉讼胜利,对方不执行,可以申请强制执行,至于强制执行的结果要看诉讼的判决内容。
2012-04-26 10:37:35
王强律师
服务地区-辽宁大连
搜集房屋漏雨的证据,如照片等,直接到法院起诉。 另外还要看看当时合同约定(包括物业合同) 如需帮助,电话或QQ联系
2012-04-26 09:33:19
张德军律师
服务地区-辽宁大连
起诉要求开发商进行赔偿,开发商拒不赔偿可以申请法院强制执行。
2012-04-25 21:26:15
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
建议委托律师代理维权。
2012-04-25 19:19:34
杨海艳律师
服务地区-辽宁大连
搜集房屋漏雨的证据,如照片等,然后提起诉讼解决。
2012-04-25 19:09:12
郑广雄律师
服务地区-北京北京
可以起诉,找到开发商这样的被告应该不难。
2012-04-25 17:28:10
田野律师
服务地区-北京北京
起诉解决,立案后先申请做房屋质量鉴定。至于开发商信息,你可以到工商局查询
2012-04-25 17:20:10
高永峰律师
服务地区-上海上海
起诉解决,立案后先申请做房屋质量鉴定。至于开发商信息,你可以到工商局查询。
2012-04-25 16:37:21
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