已抵押(非银行)的房产如何交易?

更新时间:2012-04-25 08:46:51人浏览
问题描述:
背景是:卖方由于资金周转问题,将房产抵押给担保公司,如果逾期没有还款,担保公司可以出卖房产。 现在我与卖方进行商议的交易方式是: 1、我、卖方、中介签订三方协议。我支付定金 2、担保公司拿房产原件与卖方一起,给我办理过户手续后,我支付50%房款。 3、我拿到房产证当天再支付50%尾款 现在问题是担保公司要求,我直接付款到他们公司的账号中,由卖方给我开具收据,理由是担心卖方不还钱给担保公司。 这种交易方式对我来说有风险吗? 有其他安全的交易方式吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易正街律师
服务地区-江苏苏州
可以买卖,所买货款优先清偿抵押权人即是。
2012-04-25 07:28:26
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
可以的。。
2012-04-25 06:28:07
李峰律师
服务地区-河北保定
可以买卖,所买货款优先清偿抵押权人即是
2012-04-25 08:46:51
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