我刚买的楼房，在五楼，阳台比其他业主多一块，因长期有高空抛物，现想搭个雨棚遮挡
更新时间：2023-06-07 08:45:27人浏览
问题描述：
你好！我想问一下，我刚买的楼房，在五楼，阳台比其他业主多一块，大约2.5米x0.5米，因长期有高空抛物，现想搭个雨棚遮挡
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154158人 · 响应时间 平均5分钟内
业主房子外墙漏雨的维权办法：
1、业主可以在在保修期内请求出卖人承担修复责任；
2、出卖人拒绝修复，买受人可以自行或者委托他人修复，由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
1、业主可以在在保修期内请求出卖人承担修复责任；
2、出卖人拒绝修复，买受人可以自行或者委托他人修复，由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-06-06 21:05:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼下违建可以先进行协商，要求其拆除违章建筑。协商不成的，可以向有关部门进行举报，请求其管理部门对违章建筑进行拆除，并对其违章行为进行处罚。违章建筑违反了城市管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违规建筑高空坠物有法律责任，不仅有民事责任，情节严重的还要承担行政处罚。根据法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与物管协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人搭棚高空坠物是违法的，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对农村道路纠纷和邻居的反悔，首先应尝试友好协商。依据法律规定，村民委员会具有调解职责。如协商无果，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》通过法律途径解决。务必及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
阳台外空间使用权应归谁？
阳台外空间使用权应归谁？来源：作者：日期：10-04-04「案情」原告：陈某被告：某某书店2003年下半年，原告陈某购买了坐落在繁华路段临街商住楼二楼的住宅房一
物权动态
人浏览
关于烂尾楼问题，您可以向城市房地产开发主管部门反映情况，该部门负责监督管理工作。根据《城市房地产开发经营管理条例》，开发商如有违法情况将受到处罚。烂尾楼长期不处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
关于物业服务费诉讼时效是否可以变更的问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业服务费的诉讼时效通常为三年，从最后一期物业服务费履行期限届满之日起算。如果超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如邻居的化粪池挖掘过于接近，造成生活困扰，可依据《中华人民共和国民法典》要求邻居停止侵害。不动产权利人应当尽量避免对相邻方造成损害，您可以向其提出请求，要求停止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
供热管线漏水，产权归属决定维修责任。依据相关法律法规，产权范围内的管道或设备问题由产权所有者负责。若漏水部分属于供热公司产权，则其应负责维修；否则，需由业主或委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
