我在6月份得知该院子并不属于该房子,我现在很担心院子因为私自违建被拆,如何处理比较好呢
更新时间:2023-06-04 12:41:23人浏览
问题描述:
王律师,您好!我于今年2月份380万购入一套二手房,跃层带院子。我在6月份得知该院子并不属于该房子,而是由小区的绿化带由原房主私自违规改建成院子的。我现在很担心院子因为私自违建被拆,这种情况下,如何处理比较好呢
6位律师解答
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发生二手房纠纷时,可以报警处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可以向派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不成时可以根据二手房买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-06-02 17:03:33
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您好,这种情况需要缴纳物业费。
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