烂尾楼开发商破产重组申请对业主有利吗？
更新时间：2023-05-27 08:47:54人浏览
问题描述：
烂尾楼开发商破产重组申请对业主有利吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助90673人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：它没有规定破产重组优于破产清算。只有符合法律要求，申请后才允许破产和重组，破产重组和破产清算将适用于各种条件，申请人的范围和涉及的法律。有很多不同之处。虽然破产重组可能给处于破产边缘的公司带来希望，但并非所有破产企业都适合并且需要遵守法律。法律依据：《中华人民共和国公司法》
第七十条 债务人或债权人可以依照本法规定直接向人民法院申请重组债务人。债权人申请破产清算债务人的，投资人或者债务人注册资本十分之一以上的投资人，可以在人民法院受理破产申请，申报债务人破产前向人民法院申请重组。
第七十一条 人民法院审查重组申请符合本法规定的，应当确定债务人的重组，并予以公告。
第七十条 债务人或债权人可以依照本法规定直接向人民法院申请重组债务人。债权人申请破产清算债务人的，投资人或者债务人注册资本十分之一以上的投资人，可以在人民法院受理破产申请，申报债务人破产前向人民法院申请重组。
第七十一条 人民法院审查重组申请符合本法规定的，应当确定债务人的重组，并予以公告。
2023-05-27 08:46:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159498人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商破产了，业主可作为普通债权人申报破产清算，破产清算时，开发商的债务会以其剩余财产按照法定顺序进行清偿。
《企业破产法》第七条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
《企业破产法》第七条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
2023-05-27 08:46:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
破产重整的意义有哪些
一般企业在破产之后，都会申请破产重整，也就是对债务人的生产经营活动进行整顿和债权债务关系上的清理，让其摆脱财务困境的行为，让公司能够起死回生，接下来就由法律快车
破产重整的意义
人浏览
开发商破产了，业主可作为普通债权人申报破产清算，破产清算时，开发商的债务会以其剩余财产按照法定顺序进行清偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业破产重整好处,企业破产重整的条件是什么
企业如果进入到了破产重整的话相比如普通的破产是要多一些好处的，比如说不定可以让破产企业起死回生。所以下面是法律快车小编为大家带来企业破产重整好处,企业破产重整的
破产重整程序
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议签订一份转让协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在离婚后若没有住房，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若依靠个人财产无法维持基本生活，属于生活困难的情况，有负担能力的另一方应当给予适当的帮助。这种帮助可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购房合同丢失应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案，分情况对待：一、未登记备案的。可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的，法律没有明确的规定。法律依据：《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师积极应诉维权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
