我现在准备离婚，有一套全款共同的房产，请问离婚之前需要办理什么手续或者是需要签一个房产归属的协议吗？
更新时间：2023-05-31 09:39:52人浏览
问题描述：
你好！我现在准备离婚，有一套全款共同的房产，房产证是我一个人的名字，请问离婚之前需要办理什么手续或者是需要签一个房产归属的协议吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
如果你和配偶在婚姻期间共同购买，或者共同还清该房产的贷款，你的配偶可能会有权利要求分割该房产的价值。在这种情况下，你需要与你的配偶协商解决房产分割问题，可以签署一份房产分割协议，明确各自的权利和义务。最好咨询专业律师的意见，以确保你的权益得到保障。
2023-05-25 14:59:44
咨询我
已帮助173404人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起写一份书面协议，注明住房产权属于房产证登记人一人所有，双方签字，按手印，注明年月日，就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2023-05-24 21:04:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
财产分割协议书范本:房屋纠纷离婚房产分割协议书范本
从恋爱走到婚姻不易，在婚姻中也有很多矛盾会不断产生，当无法再继续的时候只能离婚处理，离婚期间财产分割是争议比较大的事情之一，需要谨慎对待，房屋更是财产中占比最重
财产分割协议
人浏览
离婚协议中对于房产分割的共同约定有效，如果是夫妻双方自愿离婚的，协议书载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，对方对自己写的离婚协议书表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻协议离婚的，房屋过户需要双方共同到房屋权属登记中心去申请。协议离婚房屋过户需要的财产有：离婚证及其复印件、离婚财产归属协议、房产证、申请人身份证明及复印件。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要产权人同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚有以下条件：1、协议离婚的当事人双方必须具有合法配偶身份。2、协议离婚的当事人双方必须具有完全的民事行为能力。3、协议离婚当事人必须具有离婚的合意，且已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、签订婚前财产协议符合以下条件：1、婚前财产协议的对象必须是夫妻一方合法拥有的财产。2、订立婚前财产协议必须出于双方自愿。3、婚前财产协议的内容必须合法。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女是否算恶意转移财产，取决于是否通过合法方式。如通过遗产继承等合法方式则合法，但隐藏、转移、变卖等行为若被认定为恶意则违法。需注意，这种行为可能会影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚前交首付婚后还贷的房产，首先需要明确房产的登记情况。如果仅登记在一方名下，那么需要证明首付是由该方个人财产支付的；如果登记在双方名下或者婚后变更为共同共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
离婚后处理房贷的常见途径包括：一是由获得房产的一方承担贷款；二是出售房产并平分房款后结清贷款；三是通过协商寻求其他解决方案。在选择处理方式时，应充分考虑双方的经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
针对此问题，解决方式包括协商和诉讼两种途径。双方如能就房产归属达成一致意见，推荐通过协商方式解决，签署协议以明确产权分配。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
赠与房产的返还需视具体情况而定。如果权利未转移且非公益性质，赠与人可以撤销赠与；如果受赠人侵害了赠与人的权益或未履行约定的扶养义务，可以依法撤销赠与并追回房产；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
