我在2021年买了商品房,我屋严重不合格,后协商三个月内修服,开发商不知原因,能不能退房。

更新时间:2023-05-15 16:57:11人浏览
问题描述:
我在2021年买了商品房,应在2022年10月28日交付(精装),在通知我去验房时,我屋严重不合格,壁纸涨毛,卫生间砖空鼓,地砖空鼓和高低不平,后协商三个月内修服,交给买房者,但是因房屋潮湿严重无法贴壁纸,至今己半年多进住不了,开发商不知原因,后经我自己查到一楼防潮层未按图纸施工,施工图纸上应按防潮层,在我发现后,开发商将防潮层按上,现房屋至今不干,我能不能退房。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
单治律师团队律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
您好,请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。
2023-05-15 09:38:42
沈阳盈科律师 咨询我
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请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
2023-05-15 16:57:11
李金辉律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-158-4003-3543
首先要依据合同约定,找到可以退房的条款。
2023-05-14 15:40:09
沈阳中盾律所律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601
您好,具体情况详细说一下
2023-05-14 15:00:07
法律快车咨询顾问 咨询我
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2023-05-14 14:31:19
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助80880人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
2023-05-14 14:31:18
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助89091人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。
2023-05-14 14:30:59
刘川文律师
服务地区-辽宁沈阳
退房获得支持的可能性不大,您可以主张逾期交房的违约责任及损失赔偿。
2023-05-14 15:28:15
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