买邻居家房子,现在过户过不了,房产证是他爸名?叫两家签个合同,想问下如果以后男孩反悔,合同升效不?

更新时间:2023-05-12 13:56:42人浏览
问题描述:
我是农村人,买邻居家房子,这家剩娘俩啦,他爸去世了,现在过户过不了,房产证是他爸名?叫大对开个正明大对不开,这家男孩等用钱,叫两家签个合同,嗯收茚,想问下如果以后男孩反悔,合同升效不?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
单治律师团队律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
您好,请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。
2023-05-11 20:40:40
沈阳盈科律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660
请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
2023-05-12 13:56:42
沈阳中盾律所律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601
您好,具体情况详细说一下。
2023-05-11 14:59:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助179977人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,协商不成建议起诉解决
2023-05-11 14:21:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助75653人 · 响应时间 平均5分钟内
你好:可以起诉解决
2023-05-11 14:21:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助95979人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,搜集证据,可以起诉要求确权
2023-05-11 14:21:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同的生效时间规定
合同的生效时间规定
合同的生效时间《中华人民共和国合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。本条是对合同生
合同生效
人浏览
假合同生效吗,假合同有哪些表现形式
假合同生效吗,假合同有哪些表现形式
订立假合同无效,表现形式是:1、许给对方以高额回扣;2、在条款中给对方以优厚的条件;3、主体为一些无资金、无场所、无办公
合同法
人浏览
合同效力生效的要件
合同效力生效的要件
一般认为,合同的效力源于合同有效,即合同符合国家法律的价值要求,其效力源于法律的赋予,法律对符合其规定要求的合同赋予约束力。法律不仅赋予依法有效合同具有约束力,
合同生效
人浏览
合同盖章即生效吗
合同盖章即生效吗
合同盖章后不一定生效。一般来说,如果合同是当事人真实合法的意思表示,合同盖章后成立并生效;但是合同违反法律法规的强制性规
合同法
次播放
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对购房合同欺诈问题,欺诈行为可能包括隐瞒房屋真实情况,如预售许可、抵押状况或已售事实等。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,受欺诈的一方有权向法院或仲裁机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房改房的交易过程需遵循特定流程,首先需买卖双方共同申请,依据《商品房销售管理办法》进行审核批准,并缴纳相应税费后,办理产权转移手续。未能及时完成过户可能导致交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:129平方的房子要交多少税现有政策规定,家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%。如果买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于房产馈赠是否需要收税以及如何收税的问题,解答如下:赠与房产确实需要缴纳税费,包括契税和印花税。如果是直系亲属等特定关系人之间的赠与,可以免征个人所得税。但需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好.以征信好的一方作为主贷人。 2.对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。 3.等不良征信记录满5年撤销后再买房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
沈阳空置房减免政策有吗?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您需要到物业备案,一般是缴纳70%
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:公租房摇号的时间每个地方有所差异,具体可以咨询当地住房保障和房产管理局。公租房是为了保障城镇住房家庭、新就业无房职工和外来务工人员的住房条件。公共租赁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询