导致水管脱落。人们去上班，在楼下漏水，损坏了居民。如何划分责任？
更新时间：2023-05-09 09:40:12人浏览
问题描述：
我是房东。租户使用洗衣机没有关闭水阀，导致水管脱落。人们去上班，在楼下漏水，损坏了居民。如何划分责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上业主作为漏水管道的专有部分使用人，应当承担管理、维护和使用责任，同时应当承担漏水造成楼下的损失。
2023-05-09 09:40:12
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租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。
2023-05-09 09:39:56
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1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。
2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责
3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任
2023-05-09 09:39:36
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