兄弟二人房产变成一人，只签协议，不过户，有效吗？

更新时间：2012-04-21 16:07:17人浏览

问题描述：

甲乙双方经友好协商，自愿将共同共有的区单元楼户的房屋所有权重新分配，达成如下协议： 1、小区单元楼户的房屋100%产权归甲方所有；甲方须向乙方支付现金拾壹万伍仟元整（￥115000．00）； 2、小区单元楼户的房屋剩余银行贷款余额（截止于年月日）元由甲方负责还清； 3、由小区单元楼户的房屋暂时还在还银行贷款阶段，不能办理过户或赠与手续，乙方须在甲方还完房屋贷款后及时无条件配合甲方办理房屋的过户或赠与手续；（期权可以办理过户等手续） 4、小区单元楼户的房屋在甲方还清银行贷款后办理过户或赠与发生的相关费用，由甲、乙各承担50%；以正规的单据为主，隐性费用需在发生前告知对方后可纳入承担费用中。

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

陈绪文律师

服务地区-湖北十堰

电话联系我帮你详细解答，并可以委托我帮你全程办理

2012-04-21 16:07:17

田野律师

服务地区-北京北京

协议有效；房产必须过户。

2012-04-20 11:21:13

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