房屋买卖合同无效

更新时间:2012-05-30 08:36:14人浏览
问题描述:
我有国家发的正规房产证和土地使用证及房屋契证。也在本村居住了18年多。但没有本村户口。在任何地方的城镇,我都没有房屋和宅基地。是农村出来打工人员。要拆迁了可卖给我们的人,说我们的房屋买卖合同无效。原因是合同订立时原房产证的户主早已病故。(这是事实但所有的有关人员都知道。)房产交易契约书上有卖主唯一的儿子亲笔签字和他母亲的私章也有大队的书记,会计,等人还有中间人的亲笔签字。我已接到法院的传票。请求帮助,我用什么来维护自己的合法权利?谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
建议收集相关证据,积极应诉。
2012-04-20 12:58:43
邢伟华律师
服务地区-上海上海
建议收集相关证据,积极应诉。
2012-05-30 08:36:14
臧宝喜律师
服务地区-辽宁沈阳
需要了解详细情况,需要帮助可以联系我。
2012-04-20 23:13:14
张玉娟律师
服务地区-广东珠海
集体经济组织外的人员无权购买农村宅基地上建的房子,不知道你说的房产证上是否是你的名字,若仅只是在你手里,不代表你对房产拥有所有权。但买卖无效,你仍然可以争取自己的利益。可电话咨询律师。
2012-04-20 19:37:37
王泽泓律师
服务地区-辽宁沈阳
建议委托律师代理以便更好地维护你的合法权益。
2012-04-20 14:17:44
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