北京 遗产房屋过户,房屋遗产过户
更新时间：2009-07-30 15:39:48人浏览
问题描述：
我父亲去世，没有遗嘱，留下一房产，现要过户到母亲名下，按继承法，我爷爷、奶奶（农村的，早已去世）、我母亲和我（唯一子女，可放弃继承）有继承权，需要提供那些证明材料，都需要经过公证吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房屋继承是指按照法律规定的程序，把被继承人的遗产房屋转归继承人所有的一种法律行为。遗产房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠等。
继承人是申请人，可以自己也可以委托他人到建委交易大厅办理，一般在3个工作日可以办完。
申请人需要准备的材料：
1、《房屋所有权转移登记申请书》，一般现场填写，不用提前领取；
2、房屋所有权证（原件）；
3、继承人身份证明；
4、继承人不能亲自办理的，出具书面授权委托书；
5、继承权公证书或接受遗嘱公证书或法院判决书（原件）。办理继承权公证时，需要全部继承人到场，所有人对遗产分配达成一致意见，或者放弃继承需要做出明确确认。否则，需要到法院起诉；
6、楼房提供房屋所有权所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附表不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图表的，可不提交）；
7、契税完税或减免税凭证（遗赠）；
8、多个人共同继承一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由何人持房屋所有权证、何人持房屋共有权证。
2009-07-29 12:53:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承权更名所需费用如下：按继承面积的2%收公证费，房价是当地政府的定价。房产继承权办理如下：首先得看的房屋几年了，每种情形都不一样。房屋转让过户的规定:投入
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《继承法》第10条规定，祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。继承开始后，由第一顺序继承人(即配偶、子女、父母)继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。申办继承公证，继承人首先应确定管辖的公证机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证后到房产局办理即可。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你母亲可以办理过户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、你当然是第一顺序继承人；2、你的继父基于与你母亲的婚姻关系而享有继承权，且为第一顺序继承人；3、过户有一定费用，建议到当地房管部门咨询；4、不可以，要你母亲
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，根据《社会保险法》的规定，个人死亡的，个人账户余额可以继承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法院的调解书跟判决书一样生效的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：职工死亡抚恤金丧葬费标准：1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的比例发放给亲属，一般配偶每月40%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
北京房产办理继承的手续是：一、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。被继承人在医院死亡的，需要医院开具死亡证明。二、继承人到房产所在地的公证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析：孤寡老人可以由当地人民政府予以救济，还可以和他人或有关组织签订遗赠抚养协议，将自己的遗产死后赠与受遗赠人，由受遗赠人负责自己的生养死葬。法律依据：《中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抚恤金标准：国家机关事业单位在职及离退休人员死亡，一次性抚恤金按以下标准执行：因公牺牲为本人生前40个月基本工资或基本离退休费，病故为本人生前20个月基本工资或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议搜集证据起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您这案件的管辖法院在哪里？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
