我村有人租了很多良田挖鱼塘，该找哪个部门？
更新时间：2023-04-28 09:13:02人浏览
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我村有人租了很多良田挖鱼塘，该找哪个部门？
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申请农田挖鱼塘需要的手续如下：
1、本人向需要征用的农田所在村的村委提交正式的书面申请；
2、申请书一经由当地的村，乡镇同意后，在正式的提交相关的材料报土地利用规划部门审批；
3、带土地利用规划部门审批通过后方可再到国土资源管理部门办理土地使用权证。
农田挖鱼塘是否属于违建
农田挖鱼塘是否属于违建，视情况而定：
1、如果在农田挖鱼塘是个人私自行为，没有经过政府的审批，一般属于违建，可能会被强拆；
2、如果是经过政府审批，而且有正规的核发流程，此时不属于违建，是合法建设。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十六条
各级人民政府应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。
第三十七条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
1、本人向需要征用的农田所在村的村委提交正式的书面申请；
2、申请书一经由当地的村，乡镇同意后，在正式的提交相关的材料报土地利用规划部门审批；
3、带土地利用规划部门审批通过后方可再到国土资源管理部门办理土地使用权证。
农田挖鱼塘是否属于违建
农田挖鱼塘是否属于违建，视情况而定：
1、如果在农田挖鱼塘是个人私自行为，没有经过政府的审批，一般属于违建，可能会被强拆；
2、如果是经过政府审批，而且有正规的核发流程，此时不属于违建，是合法建设。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十六条
各级人民政府应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。
第三十七条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
2023-04-28 09:13:02
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挖鱼塘需要政府审批。需要向村委会提出申请，村民代表同意，签订承包合同，到县一级土地管理部门审批，登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全，办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。
：《中华人民共和国土地管理法》第十三条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
申请批准挖鱼塘的资料有哪些
1、建设用地预审申请表；
2、预审的申请报告；
3、发展改革委员会出具的项目建议批书；
4、城建部门出具的项目选址意见书；
5、可行性研究报告；
6、拟使用土地是否位于地质灾害易发区或建设工程是否会诱出地质灾害的证明文件；
7、地矿部门出具的拟使用土地是否压覆矿床的证明文件；
8、其他材料如上级机关下发文件，国债项目计等；
9、局规划室提供的建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；
10、土地利用总体规划图部分复印件。
：《中华人民共和国土地管理法》第十三条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
申请批准挖鱼塘的资料有哪些
1、建设用地预审申请表；
2、预审的申请报告；
3、发展改革委员会出具的项目建议批书；
4、城建部门出具的项目选址意见书；
5、可行性研究报告；
6、拟使用土地是否位于地质灾害易发区或建设工程是否会诱出地质灾害的证明文件；
7、地矿部门出具的拟使用土地是否压覆矿床的证明文件；
8、其他材料如上级机关下发文件，国债项目计等；
9、局规划室提供的建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；
10、土地利用总体规划图部分复印件。
2023-04-28 09:12:08
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挖鱼塘需要向村委会提出申请，村民代表同意，签订合同，到县级土地管理部门审批，登记备案。因为很可能涉及土地用途的改变。必须办理完整的手续，办理公证或当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。根据土地利用规划，经农业主管部门批准，在任何地方挖鱼塘都是合法的；未经批准在任何地方挖鱼塘，对土地造成永久违法的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定土地承包应当按照下列程序进行：
1、集体经济组织成员村民会议选举产生承包工作组；
2、承包工作组根据法律法规制定并公布承包方案；
3、依法召开集体经济组织成员村民会议，讨论通过承包方案；
4、公开组织实施承包方案；
5、签订合同。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第十九条
土地承包应当遵循以下原则：
（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
（二）民主协商，公平合理；
（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
（四）承包程序合法。
1、集体经济组织成员村民会议选举产生承包工作组；
2、承包工作组根据法律法规制定并公布承包方案；
3、依法召开集体经济组织成员村民会议，讨论通过承包方案；
4、公开组织实施承包方案；
5、签订合同。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第十九条
土地承包应当遵循以下原则：
（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
（二）民主协商，公平合理；
（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
（四）承包程序合法。
2023-04-28 09:11:44
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