房产证过户卖方没有签字房产证会撤销吗

更新时间:2012-04-20 09:12:18人浏览
问题描述:
我通过二手房按揭贷款购买的一套住房,卖方夫妻双方都和我签了房屋买卖合同,但过户时忘记让卖方去签字了,后来房产证办理下来,在银行办理按揭贷款时,卖方夫妻双方都去签了字。现在我还按揭贷款都还3年了,请问一下我这样的房产证有效吗,会不会被撤销?如果卖方现在发现了这个问题,还有权利起诉撤销房产证吗,是否超过了诉讼时效
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好 有效
2012-04-20 09:12:18
张高领律师
服务地区-河南郑州
固定证据,起诉解决,具体请来电或到律师所详询
2012-04-18 18:06:07
周兴华律师
服务地区-河南郑州
您好,您的房产证有效。
2012-04-18 09:09:21
常会涛律师
服务地区-河南郑州
你好 有效
2012-04-17 21:32:46
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