我跟租房人签约是一年的合同是2011年12月15日到2012年12月14日，现在他违约了，算不算违约呢
更新时间：2012-04-18 12:47:28人浏览
问题描述：
我是房东。我跟租房人签约是一年的合同是2011年12月15日到2012年12月14日，现在他违约了，现在他又想继续租下去但不是他本人租是转租给他的朋友住那他算不算违约呢
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张兵律师
盟
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好，一般情况承租人转租是需要经过出租人同意的，如果未经出租人同意，出租人可以解除合同。如果您解除合同是被法律允许的。如有损失，也是可以要求承租人赔偿的。如有疑问，可电话联系
2012-04-16 08:35:33
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李天平律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053
需要看你们双方的合同约定，如果约定可以转租则承租方就不违约；如果没有约定则承租方转租需征得你的同意，未征得你的同意则对方就属于违约
2012-04-16 10:08:51
服务地区-江苏南京
一般情况承租人转租是需要经过出租人同意的，如果未经出租人同意，出租人可以解除合同。如果您解除合同是被法律允许的。如有损失，也是可以要求承租人赔偿的。可以办理。具体咨询律师，审核材料，给出律师专业意见。
2012-04-16 20:46:59
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