查封房产能否提前处置？

更新时间：2012-04-16 09:49:08人浏览

问题描述：

贷款企业已破产重整，贷款是第三者房产抵押的，该房产已被他人查封，请问如果有人要购买该房产，清算组能不能提前允许该房产的处置？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

吴健弘律师

盟

服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313

不可以的。

2012-04-14 05:45:28

法律快车律师团队律师

服务地区-浙江杭州

不可以侵害债权人的权益。

2012-04-16 09:49:08

袁晶晶律师

服务地区-浙江湖州

一般来说，对于债权的任何妨碍，清算组都不能侵犯所有债权人的利益

2012-04-13 22:47:20

周幸春律师

服务地区-吉林长春

可以，法律上叫涤除权。房产已经抵押的，查封不影响抵押的效力。抵押期间，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押财产的，但是应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。受让人也可以代为清偿债务消灭抵押权。

2012-04-13 21:35:49

法律快车律师团队律师

服务地区-浙江杭州

不能。

2012-04-13 21:31:12

王培律师

服务地区-北京北京

您好。不能。

2012-04-13 20:48:58

咨询我

平台湖州律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

房子查封后可以买卖吗?房产已查封后要做什么

房屋是比较常见的抵押物，逾期不归还欠款的，房屋是会被查封的，并且是不可以再进行买卖的。房产查封之后，债务人应当及时向债权人偿还借款，借款偿还后就会解封。更多关于

其他

人浏览

法院请问查封房产，先查封，跟后查封，怎么陪尝

法院查封房产的法律依据：一、人民法院在办理案件时，需要国土资源、房地产管理部门协助执行的，国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

查封房产后怎么执行

查封的房产执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的房

诉讼

人浏览

共有房产能否被法院查封拍卖

在现代社会对于那些破产的没有偿还能力的情况下，是需要对其相应的房产之类的财产进行查封拍卖的，这也是为了保障债权人的利益。下面就让法律快车小编为大家带来共有房产能

财产所有权

人浏览

法院查封房产的规定

法院查封房产是有一定的规定的，有专门的法律条文对查封行为进行约定，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已经正式实施，那么法院查封房产

房地产法

人浏览

如果抵押物有他人查封，抵押权人可否申请处置抵押资产？

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

共有财产可以先查封后分割吗

在执行程序中，共有人如果协议分割共有财产，并经债权人认可的，也可以认定有效。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以先

争议解决

人浏览

查封房产的流程

有些时候因为自己无法偿还银行的贷款，而银行方面申请法院查封了自己当时抵押的房产。之后肯定就会按照规定，将查封的房产进行拍卖，然后银行就拍卖所得的价金优先受偿。下

房地产法

人浏览

请问在2014.4.17查封的房产，是否属自动解除？第三方有权申请查封保全不？

你好，如果查封时间到了，在没有查封就是自动解除，可以过户交易。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

买房者在房产查封后也立即对房产进行了财产保全。但乙方不同意撤销房产查封，房产能否

房产纠纷问题有哪些，业主怎样维权，怎样解决，一、房产纠纷问题有哪些(一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

该房产为离婚案房产处置，是否在处置资产程序上有过错？是否能申请拍卖撤回重新拍卖？

1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

有一处房产我优先查封的，其他人可以再次查封么？

您好，第一人查封后，其它人轮候查封，财产优先分配第一人。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询