我房子钱已经交了，但合同还未生效，怎么退，我承认多一月的房租
更新时间：2023-02-16 10:47:20人浏览
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我房子钱已经交了，但合同还未生效，怎么退，我承认多一月的房租
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以与出租方协商解决，这种情况属于承租方违约，例如可以协助出租方寻求租户，租赁合同未到期前，返还租赁物的，需要留好证据
2023-02-14 20:03:23
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租赁合同被确认无效后，要退还租金。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，由过错方酌情赔偿相应的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。法律依据：《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
2023-02-14 20:02:43
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