我定金已经付过了，今天交首付以及贷款买房，是先看合同吗？合同可以更改吗？
更新时间：2023-02-15 13:41:34人浏览
问题描述：
我定金已经付过了，今天交首付以及贷款买房，是先看合同吗？合同可以更改吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
许欣怡律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-151-5058-5321
您好，签署合同之前是需要仔细阅读其中的条款内容的，若是对其中部分条款的内容不满意，可以双方协商更改条款内容。
2023-02-15 13:41:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70231人 · 响应时间 平均1分钟内
可以的。
定金只是给房产公司的，而且也没有正式签售房合同，如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见惯，也是合同制度的重要内容。
2023-02-13 16:02:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同签订后可以进行更改，但是一般需要双方协商一致。如果在合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以先协议补充，不用直接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
草签买房合同后，双方协商一致的可以更改首付比例。依法成立的合同受法律保护，合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，签字就基本代表认可。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
爷爷将房子给孙子，**确实需要交税**。赠与房产涉及契税、印花税和赠与公证费等税费。**分析**：**根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，房屋赠与属于契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
当卖方在房屋全款交清后不配合过户时，买方有多种法律手段可维护权益。首先，买方可以发出书面催告，与卖方约定明确的合同履行期限。若卖方仍不配合，买方可以视作违约处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以办理赠与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以。安徽达宁律师事务
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
