你好 咨询爷爷全款买房写孙子的名字，算是夫妻共同财产吗？孩子未成年之前房子转售难嘛？
更新时间：2023-02-03 09:53:44人浏览
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你好 咨询爷爷全款买房写孙子的名字，算是夫妻共同财产吗？孩子未成年之前房子转售难嘛？
2位律师解答
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胡水清律师
盟
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登记在孩子名下是孩子的财产，与夫妻共同财产没有关系。父母作为监护人不得作出有损未成年人利益的决定，原则上不得出售。小孩18岁成年后由小孩自己管理使用。
2023-02-03 09:53:44
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爷爷买房子，可以写上孙子的名字。爷爷出资购买房屋后，将房屋登记于孙子名下的，属于赠与行为，爷爷去不动产登记机关办理产权登记后，孙子立即取得房屋的所有权，在这种情况下，爷爷就是一个出资者，不拥有房屋的所有权，孙子成年后，有权对房屋进行处分，可以将房屋转让给其他人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2023-02-02 21:03:21
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