你好，房子个人抵押，可以直接先过户给别人吗
更新时间：2023-01-22 01:39:02人浏览
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你好，房子个人抵押，可以直接先过户给别人吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
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您好，既然是抵押的房子，它的产权是不完整的，就不能过户给其他人。如果想要办理过户，首先需要将抵押的房子贷款还清。
2023-01-20 10:26:55
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法律分析：房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2023-01-19 23:26:17
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