租房者在租房合同期间卫生间地面漏水 ,
更新时间:2023-02-13 16:20:13人浏览
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租房者在租房合同期间卫生间地面漏水 ,
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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魏涛律师
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你好 这种是分两种情况的 如果是承租者在使用过程中导致地面漏水 那么承租者承担主要责任;
如果是由于设备本身老化出现问题 那么 出租方承担主要责任。
2023-02-13 16:20:13
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租房卫生间漏水过错方负责。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房卫生间漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致租房卫生间漏水的,第三人承担责任。法律依据:《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-01-14 08:36:01
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