买的房子，面积对，合同对，贷款都下来了，能退吗，跟售楼人员说的不一致
更新时间：2023-01-16 17:32:31人浏览
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买的房子，面积对，合同对，贷款都下来了，能退吗，跟售楼人员说的不一致
6位律师解答
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连江涛律师
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根据你的陈述来看，如你方不能举证构成根本违约的的，你方诉求解除买卖合同在法律上是存在较大败诉风险的
2023-01-13 20:41:22
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如果有下列情形之一，则买房人可以要求退房：
1、交付后的房屋面积与合同约定不符，且误差比绝对值超出3%；
2、出卖人未告知买受人在合同签订后将房屋抵押或者出卖给第三人，买受人无法取得房屋；
3、房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用；
4、其它可以退房的情形。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
1、交付后的房屋面积与合同约定不符，且误差比绝对值超出3%；
2、出卖人未告知买受人在合同签订后将房屋抵押或者出卖给第三人，买受人无法取得房屋；
3、房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用；
4、其它可以退房的情形。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
2023-01-13 20:33:14
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