我想把房产过户到两个儿子名下,房产是我一个人的名字,房产现在还在贷款还房贷,这要怎么弄?
更新时间:2023-01-01 15:24:21人浏览
问题描述:
您好!!我想把房产过户到两个儿子名下,房产是我一个人的名字,独有,因为他爸是赌徒!房产现在还在贷款还房贷,两个儿子都已经成年工作了,这要怎么弄?需要哪些材料手续,谢谢
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父母的房子过户给子女,如房产登记时登记了两夫妻的名字的,则属于夫妻共同财产,如属于一方父母明确表示为赠与某一方的财产的,则属于一方个人所有财产,不属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-29 11:12:15
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