我从托管公司租的房子，现在房东把房子抵押了，托管公司要求我搬走，这是违约吗
更新时间：2022-12-15 20:56:25人浏览
问题描述：
我从托管公司租的房子，现在房东把房子抵押了，托管公司要求我搬走，这是违约吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述，除涉及的租赁合同另有约定外，托管公司的上述解除合同行为明显属于违约的
2022-12-15 12:11:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74668人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋托管公司违约的，房东可以要求房屋托管公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的房屋托管合同中依法约定了违约责任的，则按其约定担责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2022-12-15 12:05:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租没到期搬走算构成违约，但不一定需要赔偿。如果是因为不可抗力的原因，比如说房屋拆迁等问题，那么承租方可以要求解除合同，在房屋出租没到期时搬走。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁出租人违约该怎么赔偿
出租人租赁商铺违约的，该按租赁合同的约定赔偿；合同无约定，按照因违约所造成的实际损失来赔偿，还应包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违约方缔约时可能预见到
小区物权
人浏览
您好，建议协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押车担保公司不能私自收车。依据相关法律法规，收车行为必须有法院执行，私自收车属违法行为。若担保公司私自收车，您可向法院起诉以追回车辆。不及时处理可能导致车辆被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，抵押合同无效，可以申请撤销抵押登记。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子合同没到期不租了可以终止合同吗
在我们的生活实践中，对于租房的行为处理，这是需要按照一定的手续进行的。那么，租房子合同没到期不租了可以终止合同吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
租赁合同
人浏览
抵押担保可能影响个人征信。**抵押担保时，若借款人无法按时还款，银行有权通过法律手段追缴债务，这将在个人信用报告中留下记录，导致信用评级下降。若征信报告显示多次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前收回店面违约怎么处理
租赁合同纠纷当中，出租房与承租方都有可能出现违约行为，当出租方提前收回房屋，会对承租方的权益造成侵害。那么，房东提前收回店面违约怎么处理？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
针对房屋抵押给个人是否有效的问题，回答是肯定的。但为确保法律效力，必须签订正式的抵押担保合同，并前往相关部门办理抵押登记。依据《民法典》相关规定，如果债务人未能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
门面房租赁合同纠纷怎么处理
在现实生活当中我们租赁一家门面进行经营是一件很常见的事情，由此发生的矛盾纠纷需要我们学会冷静处理。那么，门面房租赁合同纠纷怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法
租赁合同
人浏览
一般不会的，只会冻结账户。意思是一般是指超过约定时间未履行相应义务或者责任，比如贷款后在约定还款周期内未还款或者未还清、未在规定的截止日期前足额缴纳税费等。银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期间店面违约金怎么处理
现实生活当中，我们租赁一间店面时，如果不能按照租赁合同约定的条款履行各自应尽的义务，就有可能出现违约情形。那么，租赁期间店面违约金怎么处理？为了帮助大家更好的了
合同违约责任
人浏览
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，房东租房合同违约找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
动产抵押担保的期限可以双方约定，如未约定则默认为主债务到期后的六个月内。根据《民法典》的相关规定，如果债权人和债务人没有明确约定抵押期限，债权人应在主债务到期后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方违约出租方怎么办
在租赁合同关系中，对于出租房和承租方都需要履行一定的义务，如果不履行的就应该承担责任，合同约定的违约金一般不超过实际损失30%。那么，承租方违约出租方怎么办？下
合同违约责任
人浏览
关于银行抵押房贷是否需要担保人，这完全取决于房屋价值是否能充分覆盖所申请的贷款金额。如果房屋价值足够，那么按照相关规定，是不需要额外担保人的。反之，如果房屋价值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
