你好，我现在在外面租房子，合同还没到期，想要提前退租，业主有权利扣留我剩余房租吗
更新时间：2022-12-20 06:01:48人浏览
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你好，我现在在外面租房子，合同还没到期，想要提前退租，业主有权利扣留我剩余房租吗
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肖升东律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
按照合同约定办理，提前退租属于违约行为，可能要承担违约金。你可以与业主协商一下，返还一部分房租。
2022-12-14 16:27:15
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租房提前退租的，剩下房租和押金一般会退，双方另有约定的除外。出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为其违约赔偿，但是出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩下的房租和押金应当全退。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-14 01:37:21
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