你好，夫妻共有房屋抵押，到期没有续签，之前签的还有效吗？
更新时间：2022-12-20 17:07:30人浏览
问题描述：
你好，夫妻共有房屋抵押，到期没有续签，之前签的还有效吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈阳盈科律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660
房屋抵押没有具体期限的,主债权有效的,房屋抵押就有效。债权人超过诉讼期限未行使抵押权,主债权就失效,房屋抵押无效。
2022-12-20 17:07:30
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牛振平律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
民法典中房产抵押到期后不继续签字还有效吗房屋抵押到期后,主要债务没有消灭的,抵押权仍然有效。
2022-12-13 16:11:37
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夫妻共同财产单方面抵押，若经另一方同意或法定期限内追认的情况下，就有效。若单方抵押，未经同意，另一方也没有在法定期限追认，或直接拒绝追认的，则该行为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-12-13 15:22:58
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